Riferimento: TOSCANA (002)
Contratto: Vendita
Tipologia: Albergo/Hotel
Città: Grosseto (GR)
Nr. Locali:
7
Metri Quadri:
2500
Prezzo:
€ 3.800.000,00
- Mutuo casa
Descrizione:
HOTEL in VENDITA:
Provincia di Grosseto, a 300 mt dal mare, immerso in una splendida pineta toscana - hotel 3*** con 39 camere (115 posti letto). Tutte le camere dell’Hotel sono confortevoli e moderne, corredate di bagno privato con doccia, nuovo impianto di aria condizionata autonoma, TV, telefono, frigobar, cassaforte, phon, balcone con tavolino e sedie. Alcune camere hanno vista mare, altre sulla pineta. Terrazza panoramica all'ultimo piano.
La struttura dispone di sala soggiorno, american bar, ristorante, spaziosa veranda e grazioso giardino.
Aperto da aprile a settembre
Per chi lo acquista, solo, per uso investimento, il reddito annuo è di ca. Euro 130.000. Inoltre, la proprietà ha una rivalutazione annua del 10-15%
La splendida pineta di pini marittimi, nella quale si trova l'albergo, è rimasta inalterata nel tempo ed ricca di fauna e flora tipica della macchia mediterranea.Questo ambiente naturale, ha dato origine negli anni 70 alla creazione del Parco della Maremma che si estende a sud lungo la costa fino a Talamone.In prossimità del mare la pineta lascia spazio ad una ampia spiaggia di sabbia bianca, bagnata da un mare cristallino, che ha ricevuto il prestigioso riconoscimento Europeo "Bandiera Blu".
La posizione geografica del luogo, posto al centro di un anfiteatro naturale, costituito dalle colline dell'entroterra Grossetano, garantiscono condizioni climatiche particolarmente favorevoli, limitate precipitazioni e nel periodo estivo la costante presenza di una brezza marina, mantiene gradevole la temperatura.
Dista 71 km da Siena, 133 da Livorno, 140 da Firenze, 150 km dall'Aeroporto di Fiumicino e 180 da Roma.
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PROPERTY TYPE: Hotel
PROPERTY SITE: 300 mt from the sea
PROVINCE: Grosseto
CITY ZONE: Grosseto (The splendid one pineta of marine pines, in which Grosseto is found, is remained unchanged in the rich time and e' of fauna and typical flora of the Mediterranean spot. This natural atmosphere, has given origin in years 70 to the creation of the Park of Maremma that extends to long south the coast until Talamone. In proximity of the sea the pineta it leaves space to one wide sand beach white woman, bathed from a crystalline sea, that "Blue Flag" has received from by now 4 years the prestigious European acknowledgment. The geographic position of Grosseto, mails to the center of a natural amphitheater, constituted from hills of entroterra the Grossetano, guarantees them particularly favorable climatic conditions, limited precipitations and in the summery period the constant presence of a marine breeze, maintains to gradevole the temperature)
ROOMS: 39
SERVICES: restaurant, bar, living rooms, verande, parking.
SELL PRICE: Euro 3.800.000
***** For more informations in English or Russian languages, please call the telephone: +39 / 075 / 573 61 60 *****
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