Rustico/Casale/Corte in Vendita a Gubbio (PG)
Annuncio TC-864818 (Rif. agenzia 444tcu)
pubblicato da Apta Domus s.r.l. di Sansepolcro (AR)
Riferimento: 444tcu
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale/Corte
Città: Gubbio (PG)
Nr. Locali:
7
Metri Quadri:
3100
Prezzo:
n.d.
- Mutuo casa
Descrizione:
Distanze: Gubbio 8 km - Aeroporto Sant'Egidio Perugia 20 km - Perugia Centro 28 km - Assisi 42 km - Spoleto 80 km - Cortona 83 km
ITA: In posizione collinare, bellissima azienda agrituristica composta da sei fabbricati ed un terreno di 94 ettari. Il primo fabbricato, con una superficie di circa 1050 mq. su due livelli, è composto da un’abitazione padronale, il ristorante, la chiesetta Francescana (monumento nazionale) con accanto l’antica canonica oggi trasformata in un piccolo appartamento, sei camere con bagno adibite all’agriturismo ed alcune sale comuni. Il secondo fabbricato (360 mq.) su un unico livello, è composto da dieci camere, tutte con bagno e dotate di ogni comfort. L’immobile centrale, di epoca che và tra il 1100 e il 1800, è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 con l’uso dei materiali tradizionali tipici dell’architettura umbro-toscana, rispettando tutte le leggi antisismiche vigenti. Il secondo immobile è stato ricavato da un antico fienile e quindi ricostruito anch’esso rispettando le leggi antisismiche e i vincoli ambientali. Sono presenti tre annessi agricoli (rispettivamente di 405 mq., 500 mq. e 200 mq.) tutti ricostruiti negli anni 2000/2001; l’annesso più grande è dotato di un laboratorio funzionante di circa 100 mq., autorizzato per la trasformazione di prodotti alimentari quali confetture, pasta, pasticceria e fornito di un’attrezzatura nuovissima (acquisto 2007) per la produzione del miele (autorizzazione regionale). Fà parte della proprietà anche un casale da ristrutturare di circa 600 mq., su due piani, con parti di tetto e mura ancora esistenti di particolare interesse storico e per il quale è possibile accedere a dei contributi a fondo perduto. L’agriturismo comprende inoltre una bellissima piscina di mt.16x8 con solarium. Il terreno di 94 ettari è così composto: seminativo, tartufaia, oliveto, prato e pascolo, bosco.
ENG: In a fabulous hillside setting, stunning agricultural complex comprising 6 buildings in 94 hectares of land. The first building, approx. 1050sqm on two floors, is the main living area, restaurant, Franciscan chapel (national monument) with a presbytery next to it, now converted into a small apartment, six bedrooms with bathroom ideal for agriturismo use and several communal rooms. The second building (360sqm) on one floor has 10 bedrooms, each with bathroom, providing every comfort. The central building, varying from dates 1100 to 1800, was completely restored in the 90s retaining the typical Tuscan/Umbrian characteristics and using original materials, whilst conforming to anti seismic regulations. The second building was restored from an old barn and this too conforms to anti seismic and environmental laws. There are three agricultural annexes (405sqm, 500sqm and 200sqm) all restored during 2000/2001; the largest annexe has a workroom of approx. 100sqm, with permission to convert it for the production of foodstuffs such as jams, pasta, confectionary and recently fitted (purchased 2007) with equipment for the processing of honey (regional authorisation). There is another farmhouse of approx. 600sqm to restore, part of the roof and walls are of historical interest and therefore it would be possible to apply for grants. The agriturismo has a wonderful 16x8 metre swimming pool and solarium. The 94 hectares of land includes arable land, truffle producing land, olive groves, fields and pastures and woods.
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