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Terreno Residenziale in Vendita a Vigonza (PD) PRATI

Annuncio TC-425119 (Rif. agenzia 7192) pubblicato da Capitalcasa Villorba di Villorba (TV)

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foto non disponibile

Riferimento: 7192
Contratto: Vendita
Tipologia: Terreno Residenziale
Città: Vigonza (PD) - PRATI
Nr. Locali: n.d.
Metri Quadri: 196600
Prezzo: € 5.650.000,00 - Mutuo casa

Descrizione:
VIGONZA PADOVA località Prati: terreno con progetto approvato dal Comune di Vigonza (n.102 del 21/12/2006) per la realizzazione di IMPIANTI SPORTIVI E RICREATIVI con verde attrezzato in località Prati. Descrizione: in località Prati. a sud del'autostrada Venezia Milano, in una zona caratterizzata dalla presenza del fiume Tegola, che scorre lungo il confine est del fondo, e da altri due canali denominati Rio dell'Arzere e Scolo Saltarelli, rispetivamente sul lato sud ed all'interno della proprietà. DESCRIZIONE SUPERIFICI ESISTENTI E A PROGETTO Superificie territoriale del PRG a VERDE ATTREZZATO MQ.132.144 Superificie territoriale del PRG a PARCO AGRARIO DEL TERGOLA MQ. 64.491 TOTALE SUPERFICIE FONDIARIA MQ.196.635 VERDE ATTREZZATO MQ.132.144 (indice PRG 1%) La zona descritta come verde attrezzato secondo le norme tecniche di attuazione di cui all'art.32 prevedono la seguente destinazione: a parco, alla ricreazione, alle attività sportive (tennis, palla volo, tiro al piattello, tiro con l'arco, maneggio, attività ippiche in genere e attività similari). E' consentita la realizzazione delle attrezzature anche stagionalmente coperte, al servizio delle suddette attività: locali di servizio, ricovero dei cavali, chioschi per il ristoro, tettoie, servizi igienici, ecc.. PROGETTO RISTORANTE (esistente) mq. 260 AMPLIAMENTO RISTORANTE mq.190 SPOLIATOIO IMPIANTI SPORTIVI COMPL. mq.240 ALBERGO mq.630 BAR PISCiNA mq.225 TOTALE SUPERFICIE FABBRICATI MQ.1.320 PARCO AGRARIO DELLA TERGOLA MQ.64.491 (nessun indice PRG) PROGETTO INGRESSO SPOGLIATOI PISCINE mq.225 SERVIZI PARCO mq.30 DEPOSITO mq.150 CABINA TRASFORMAZIONE ENEL mq.18 TOTALE SUPERFICIE FABBRICATI mq.423 SUPERFICIE COMPLESSIVA A PARCHEGGIO mq.20.750 VALORE COMMERCIALE EURO 5.643.142 COSTO TRASFORMAZIONE EURO 5.486.000 (vedi allegati) PROIEZIONE DI RICAVO 6.75%