Rustico/Casale/Corte in Vendita a Radicofani (SI) Collina
Annuncio TC-202389 (Rif. agenzia APGE174)
pubblicato da Greatestate Immobiliare di San Casciano Dei Bagni (SI)
Riferimento: APGE174
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale/Corte
Città: Radicofani (SI) - Collina
Nr. Locali:
5
Metri Quadri:
150
Prezzo:
€ 99.000,00
- Mutuo casa
Descrizione:
Porzione di casale da ristrutturare della superficie di circa 150 mq. su due livelli ubicata alle porte del centro storico di Radicofani. L’immobile include terreno di pertinenza di circa 240 mq.
UBICAZIONE
L’immobile in oggetto si trova in Toscana, nel sud della provincia di Siena, vicino al centro del parco artistico culturale e naturale della Val d’Orcia, a Pienza, San Quirico d’Orcia, Bagno Vignoni (tutti nel raggio di 20-30 km). Siena dista 70 km ed è raggiungibile in circa 60 minuti di auto. Si può raggiungere facilmente anche il piccolo centro San Casciano dei Bagni che dista circa 17 km ultimamente famoso per il suo impianto termale. L’uscita dell’autostrada di Chiusi-Chianciano Terme a soli 30 km.
DESCRIZIONE
Porzione di casale in pietra completamente da ristrutturare della superficie di circa 150 mq. su due livelli. L’immobile è ubicato alle porte del centro storico di Radicofani, paese veramente grazioso dove è possibile godere di scorci unici sia sulla Val d’Orcia che sulla val di Paglia. Il fabbricato è attualmente costituito da un ingresso, una cucina, un bagno, una cantina, una legnaia ed un ripostiglio al piano terra e da due camere da letto al piano primo. La proprietà include terreno di pertinenza di 240 mq. adiacente al fabbricato.
STATO E RIFINITURE
La porzione di casale è completamente da ristrutturare. Internamente al piano terra abbiamo pavimenti in cotto e solai in travi di legno e mezzane in cotto. Al piano primo abbiamo pavimenti in cotto e ceramica e dei solai in travi di cemento.
SERVIZI E UTENZE
L’appartamento dispone di acqua, luce mentre l’allaccio alla rete del gas è a pochi metri.
SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L’edificio urbanisticamente è stato completamente edificato antecedentemente al 1967 e successivamente non è stato modificato / ristrutturato. Catastalmente l’immobile è censito come appartamento di civile abitazione e magazzino.
DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per i fabbricati (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa).
UTILIZZI E POTENZIALITA’
Un immobile con delle potenzialità da valorizzare attraverso un attento lavoro di ristrutturazione e recupero. L’ampia superficie ed il giardino di pertinenza ne possono fare sicuramente una piacevole casa per le vacanze.
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