Terreno Residenziale in Vendita a Mestre (VE) Malcontenta
Annuncio TC-148460 (Rif. agenzia 5678)
pubblicato da Capitalcasa Mestre di Mestre (VE)
| Richiedi Maggiori Informazioni |
|
foto non disponibile
|
|
|
Riferimento: 5678
Contratto: Vendita
Tipologia: Terreno Residenziale
Città: Mestre (VE) - Malcontenta
Nr. Locali:
n.d.
Metri Quadri:
7430
Prezzo:
€ 650.000,00
- Mutuo casa
Descrizione:
VENEZIA. MALCONTENTA. Occasione per costruttori. terreno edificabile comodo statale Romea e vicino al centro della frazione di mq 7.430, con una volumetria pari a mc 12.327 che sviluppa una superficie di pavimento di 4.109 Mq. per un importo di 52,73 ? per mc!.
Tale lotto è soggetto per un 20% circa ad area PEEP da realizzare con"strumento urbanistico attuativo obbligatorio di iniziativa pubblica. C2-80." a seguito dell'approvazione della variante al PRG del comune di Venezia "delibera di GRV N° 3905 del 03.12.2004, è stata inserita tutta nell'ambito della zona residenziale di espansione C2-80 con prezzi al pubblico convenzionati con il comune che non devono essere non superiori a 1.3000,00 euro al Mq.
L'indice territoriale edificatorio risulta quindi essere di 0.5531 Mq. di S.P. (superficie di pavimento realizzabile, dove tutti i vani tecnici tipo vani scala vano caldaia, ripostigli, cavedi ecc. che non concorrono alla superfincie abitativa di ogni singola unità) per ogni Mq. dell'area fondiaria
ovviamente per il restante 80 % circa della volumetria il costruttore avrà la libertà di vendere in edilizia liber al prezzo che a 1600 ? al Mq. si ritiene più che congruo alla zona.
L'attuale proprietario vende l'area con iva al 20 %
non accetta permute di nessun tipo non da nessuna garanzia aggiuntiva e preferirebbe non firmare nessun preliminare di impegno ma andare direttamente dal notaio per la stipula dell'acquisto.
in allegato conto economico
|
| |
|
