Stabile/Palazzo in Vendita a Pisa (PI)
Annuncio TC-1192258 (Rif. agenzia 877et)
pubblicato da Apta Domus s.r.l. di Sansepolcro (AR)
Riferimento: 877et
Contratto: Vendita
Tipologia: Stabile/Palazzo
Città: Pisa (PI)
Nr. Locali:
7
Metri Quadri:
315
Prezzo:
€ 1.400.000,00
- Mutuo casa
Descrizione:
Distanze: Pisa 30 min. - Firenze 50 min.
ITA: Posizionata in un luogo strategico, con una vista spettacolare nel cuore di una zona tra le più importanti per la produzione dei grandi vini e oli della Toscana, a soli 30 minuti da Pisa e 50 minuti da Firenze, questa magnifica proprietà è stata magistralmente restaurata. Il palazzo si trova ai margini di un piccolo villaggio lontano da strade rumorose, ma nello stesso tempo con facile accesso da altri importanti centri come Siena, Volterra e San Gimignano. Dietro una interessante facciata signorile, la casa dispone di cinque camere da letto matrimoniali, quattro bagni, tre dei quali sono “ensuite”, quattro soggiorni, due cucine, una magnifica sala da pranzo, ingresso, cantina e off street parking per due automobili. Tutta la proprietà è stata di recente restaurata e soddisfa tutte le nuove regole di ristrutturazione e sicurezza per quando riguarda l’impianto di riscaldamento, idrico e sanitario e l’impianto elettrico. La parte verso il giardino della casa è fronte sud con perfetta esposizione sia per i mesi invernali che per la primavera e l’estate con la possibilità di utilizzare al meglio la bella piscina con terrazza presente nel grande giardino. Entro i confini del paese si potrà trovare i primi servizi necessari tra cui un bar-pizzeria, bar, macelleria, drogheria, una altro negozio e una banca. Entro cinque minuti di auto si può avere a disposizione una scelta di supermercati e ottimi ristoranti specializzati in cucina tipica toscana. Esiste inoltre la possibilità di acquistare la proprietà adiacente per realizzare altre due camere da letto e un altro ampio soggiorno sia per uso personale che per una piccola attività di B&B.
ENG: Nestled on a beautiful ridgeline with spectacular views in the heart of one of the major wine and olive growing regions of Tuscany, just 30 minutes from Pisa Airport and 50 minutes from Florence, this magnificent and masterfully restored palazzo sits in the heart of a small village community away from main roads but with very easy access to other major centers such as Siena, Volterra and San Gimignano. Behind a quiet façade and spread over four floors, the house comprises five double bedrooms, four and a half bathrooms, three of which are ensuite, four living areas, two kitchens, a magnificent dining room, entrance, cantina and off street parking for two cars. The house and garden have recently been fully restored including heating, electrics and plumbing and meets all newly promulgated regulations. The rear of the house faces perfect south and while it is bathed in sun during the winter months the aspect allows maximum use of the beautiful pool and surrounding terrace and gardens during spring, summer and autumn. This southerly aspect also offers spectacular views of surrounding hills planted to vineyards and olive groves and of natural forest. The terraces off the two kitchen areas and master suite share this year round and ever changing vista that rotates its expression with the seasons. Within the confines of the village you will find a surprising array of amenities, including a bar/pizzeria, bar, butcher, deli/grocery, general store and a bank. Within five minutes drive you have available a choice of supermarkets and the district has many excellent restaurants specializing in Tuscan fare. The opportunity exists to purchase the adjoining property which could included into the house to provide two extra bedrooms each with ensuite and another large living or entertaining area, alternatively it could be developed into an income producing B&B annex.
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